Geuroverdracht via dampkappen in appartementen: oorzaken en oplossingen
Woont u in een appartementsgebouw en ervaart u kookgeuren van uw buren? Dit probleem komt vaker voor dan u denkt. Bewoners merken dat geuren via de dampkap of ventilatieroosters in hun eigen keuken of living terechtkomen. Dat is niet alleen hinderlijk, maar ook een teken dat de afvoer van de dampkappen niet correct functioneert.
Hoe ontstaat geuroverdracht?
In veel appartementsgebouwen zijn de dampkappen aangesloten op een gemeenschappelijke schacht. Als deze schacht of de aansluitingen niet luchtdicht zijn, kan de lucht van één appartement terugstromen naar andere verdiepingen. Typische oorzaken zijn:
- Slecht uitgevoerde of beschadigde aansluitingen op de schacht.
- Flexibele leidingen die platgedrukt of losgekomen zijn.
- Passieve ventilatiemolens op het dak die onvoldoende trek creëren.
- Een schacht die niet luchtdicht is, waardoor luchtwegen zich ongecontroleerd verspreiden.
Het resultaat: kooklucht uit de ene keuken komt via de dampkap of via valse plafonds en ventilatieroosters in een ander appartement terecht.
Waarom een structurele oplossing belangrijk is
Veel bewoners proberen het probleem eerst tijdelijk op te lossen, bijvoorbeeld door de dampkap enkel met recirculatie te gebruiken of extra filters te plaatsen. Helaas pakken die ingrepen de oorzaak niet aan. De enige duurzame oplossing is zorgen voor een luchtdicht en gecontroleerd afvoersysteem.
Mogelijke oplossingen
Bij Comfort Home HVAC analyseren we dit soort problemen en bieden we structurele oplossingen:
-
Het luchtdicht maken van de schacht met een liner zodat geuren niet kunnen ontsnappen of terugstromen.
-
Het plaatsen van drukgestuurde afsluitkleppen per appartement, zodat lucht alleen wegtrekt wanneer de dampkap effectief werkt.
-
Het installeren van een gemeenschappelijke ventilator bovenaan de schacht die een constante onderdruk creëert, zodat de afvoer correct en uniform verloopt.
-
Het voorzien van brandwerende voorzieningen, zoals brandkleppen, conform de regelgeving.
Wat betekent dit voor bewoners?
Door deze maatregelen wordt de afvoer van kooklucht en dampen betrouwbaar en veilig geregeld. Bewoners genieten opnieuw van een gezond binnenklimaat zonder hinder van buren. Bovendien verhoogt een professionele aanpak de brandveiligheid en de levensduur van de installatie.
Qua investering moet u rekenen dat een grondige renovatie van de ventilatieschacht per appartement neerkomt op enkele duizenden euro’s, afhankelijk van het aantal bewoners en de specifieke situatie in het gebouw. Voor het geheel komt daar een gemeenschappelijke installatie op het dak bij. Dit geeft alvast een realistisch idee van de orde van grootte, zodat u weet waar u aan toe bent.
Comfort Home HVAC is specialist in ventilatie en schouwrenovatie. Heeft u last van geuroverdracht in uw appartement? Neem gerust contact met ons op. We analyseren uw situatie en stellen een plan van aanpak voor dat werkt – niet tijdelijk, maar structureel.
Contacteer ons voor meer informatie of een offerte op maat.