Blog

Alle
schouwbekleding liner
okt 22 / 2021
Schouwrenovatie voor condensatieketels, 5 tips voor syndici

Het is verplicht om een defecte ketel te vervangen door een condensatieketel. Voor oudere appartementsgebouwen betekent dit ook een schouwrenovatie. Die schouwrenovatie zorgt ervoor dat de rookgasafvoer compatibel wordt met nieuwe condensatieketels. Want mocht je zomaar een condensatieketel op een oude schouw zetten dan is er risico op vochtschade, CO-vergiftiging en schade aan de schouw of ketel.


Comfort Home komt dagelijks in contact met VME’s. Vanuit onze ervaring wint de syndicus met deze 5 tips veel tijd voor gebouwen die 15 jaar of ouder zijn.

1. Kondig voor elk gebouw op de algemene vergadering aan dat een schouwrenovatie er zit aan te komen. Laat in het verslag optekenen dat als ze een niet-condenserende ketel nog op de kop kunnen tikken, dit voor hen voor dubbele kosten zorgt (installatie oud type en vervanging naar condensatieketel).
2. Laat ook optekenen dat een condensatieketel niet mag geplaatst worden totdat de schouw aangepast werd.
3. Stel een technisch comité aan binnen de VME. Bij moeilijke dossiers kan er dan eerst een principebeslissing genomen worden om de schouw compatibel te maken met condensatieketels. Het technisch comité kan dan het mandaat krijgen om de praktische kant uit te werken.
4. De eigenaars kiezen privatief zelf voor hun aannemer voor de ketel. De aannemer die de schouw vernieuwt is gemeenschappelijk. Het bespaart een syndicus veel tijd wanneer de aannemer van de rookgasafvoer vlot kan communiceren met de bewoners. Vergezel de aannemer schouwrenovatie tijdens zijn rondgang, zodat u kunt vaststellen hoe de communicatie verloopt met bewoners die aanwezig zijn bij de rondgang.
5. Kies een aannemer die elk type van schouwwerken kan uitvoeren. Als er iets onverwachts opduikt die pas zichtbaar wordt bij het openmaken van de koker, dan kan die aannemer het oplossen.

Via deze link ontdekt u hoe de aanpak van Comfort Home (Tielt, West-Vlaanderen) er uitziet.

Contacteer ons via deze link.

ventilatie swegon mural rx
okt 7 / 2021
Hoe gaat Comfort Home om met de aanbevelingen voor ventilatiesystemen van gebouwen door de Hoge Gezondheidsraad.
In februari 2021 heeft de Hoge Gezondheidsraad (HGR) een document gepubliceerd getiteld ‘Aanbevelingen betreffende de ventilatie van gebouwen met uitzondering van ziekenhuizen en verzorgingsinstellingen om de overdracht van SARS-COV-2 via de lucht te beperken’.
Via dit blogbericht willen we onze inzichten en ervaringen delen. We beperken ons tot het luik mechanische ventilatie. Luchtzuiveraars, standalone-toestellen en ontsmettingssystemen behoren niet tot onze expertise.

Over wat gaat het document?
In het begin van de corona-epidemie was er vooral focus op het vermijden van virusverspreiding via druppels en contact van handen met oppervlakken waarop het virus terecht kwam. Ondertussen is algemeen aanvaard dat aerosolen de belangrijkste besmettingsvector op lange afstand is.
De hoge gezondheidsgraad beschrijft oa. de huidige kennis over het verspreiden van aerosolen. Welke normen er op vandaag bestaan voor nieuwe ventilatiesystemen en hoe de systemen best geregeld worden.

Wat is ons opgevallen?
• De problematiek rond aerosolen wordt tastbaar gemaakt door het te vergelijken met iemand die een sigaret rookt in een afgesloten ruimte. Hoe langer die persoon rookt, hoe kleiner de ruimte en eventueel andere rokers, zorgt ervoor dat de concentratie aan aerosolen vergroot. Hoe groter de concentratie wordt, hoe groter het besmettingsgevaar.
• Aerosolen blijven lang in de lucht hangen. Waarbij deeltjes van ca 100µm na ca 6 seconden op de grond belanden, duurt het voor deeltjes kleiner dan 5µm meer dan 5 uur vooraleer die niet langer in de lucht aanwezig zijn.
• Doordat aerosolen kleiner zijn, veroorzaken die infecties dieper in de longen.
• De HGR stelt ook een debiet van minstens 50m³/h per persoon voor en bij voorkeur zelfs 80m³/h per persoon. Waarbij de EPB-norm op vandaag rekening houdt met 22m³/h per persoon volgens de ontwerpbezetting en de federale wet voor welzijn op het werk vraagt 40m³/h per persoon.
• Verse buitenlucht is belangrijk. Recirculatie wordt sterk afgeraden en het gebruik van HEPA-filters, elektrostatische filters en UV-C lampen is niet evident.
• CO2 metingen geeft op vandaag de beste indicatie van de luchtkwaliteit.
• Parameters als temperatuur en relatieve luchtvochtigheid hebben een invloed op de verspreiding van het coronavirus. Maar het bereik waarbij die een positieve invloed hebben is moeilijk uitvoerbaar.

Wat is onze insteek als installateur?
• Bij de ontwerpfase van een systeem zijn we met dit document gewapend om hogere luchtdebieten in ruimtes waar een hogere CO2 concentratie te verwachten valt te verdedigen.
• Voor residentiële ruimtes voldoet de huidige norm. Maar voor niet residentiële ruimtes zijn we bezorgd dat zonder duidelijk wettelijk kader de norm van 22m³/h behouden blijft. Waarbij 40m³/h per persoon in merendeel van de gevallen leidt tot een CO2 concentratie van ca 900PPM bij langdurige aanwezigheid in een ruimte en 50m³/h tot een concentratie van 800PPM.
• Zonder een smart-doelstelling van de overheid met daaraan gekoppelde budgetten gaan bestaande kantoren en schoolgebouwen niet uitgerust geraken met een ventilatiesysteem. Want ventilatie is niet tastbaar voor een investeerder.

Meer informatie: klik hier.

Bronvermelding:
Hoge Gezondheidsraad, HGR nr 9616
{ImageControl}
{lblDate}
{CategoriesControl} {lblTitel}
{dvText}
Deze website maakt gebruik van cookies De website van Comfort Home HVAC bvba maakt gebruik van cookies om onze website betrouwbaar en veilig te houden, prestaties te meten en persoonlijke advertenties aan te bieden. Bij het toelaten van cookies gaat u ermee akkoord dat wij informatie delen met derde partijen, zoals onze marketingpartners, die deze kunnen combineren met andere informatie die u aan hen heeft verstrekt of die zij hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun diensten. Als u de cookies weigert gebruiken wij enkel functionele cookies. Via onze Cookie Policy kan u uw voorkeuren beheren.
Toon details Verberg details
Selectie toelaten
Alle cookies toelaten